¡Descubra una oportunidad única de negocio en el corazón de Villa Gral Mitre Ubicado en la exclusiva esquina de Trelles 1116, entre las arterias Gaona y Apolinario Figueroa, este local comercial ofrece una ubicación privilegiada que garantiza un alto flujo de clientes. Con una antigüedad de 70 años, este inmueble se ha mantenido como una pieza emblemática del barrio, conservando un valor histórico que se suma a su atractivo comercial.

La superficie total del terreno es de 10 metros cuadrados, con una superficie cubierta igual de compacta pero funcionalmente diseñada para adaptarse a sus necesidades empresariales. Aunque de tamaño reducido, este local comercial ofrece una singular oportunidad para quienes buscan un espacio cercano a las principales avenidas de la zona. Cuenta con una sola sala y un baño que garantiza la comodidad y practicidad necesarias para su operación.

Las condiciones de pago son claras y transparentes. Para el alquiler de este local en Trelles 1116, se requiere un garante propietario o un seguro de caución, junto con ingresos comprobables acordes al perfil de nuestro negocio. El contrato es a largo plazo de 3 años, con actualizaciones trimestrales ajustadas por el IPC, lo cual permite estabilidad y previsibilidad en sus gastos. Además, para asegurar la garantía del inquilino, se pide un mes de alquiler anticipado, más otro mes en depósito como garantía, y se aplican honorarios del 5 sobre el alquiler mensual. El IVA del 21 no está incluido en el precio del alquiler. Precio con IVA Incluído $ 1.149.500 ( Un millón ciento cuarenta y nueve mil quinientos )

Este local comercial no solo ofrece una ubicación estratégica, sino que también posee una infraestructura sólida y una rica historia que le otorga un valor agregado innegable. Si está buscando una opción de alquiler con condiciones claras y una ubicación imbatible en Villa Gral Mitre, este inmueble es una opción que no debe perderse.

Estamos a su disposición para brindarle toda la información adicional que necesite y para coordinar una visita. Gracias por considerar esta oportunidad única de negocio. ¡No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los puntos más codiciados de Villa Gral Mitre